为了帮助因新冠疫情而经营活动受到影响的企业，如暂停营业的极小型企业（très petites entreprises）、微型企业家（micro-entrepreneurs）、个体户（indépendants）及自由职业者（profession libérale），法国及其地方政府一起设立了团结基金（Fonds de solidarité）。11月2日法国政府扩大了团结基金的受益企业范围，在可享有团结基金资助的S1 bis清单内，增加了“非居住类的房屋出租和运营（Location et exploitation d’immeubles non résidentiels de reception）”，比如租赁或运营办公室、商业场所、展览馆、会议及接待中心等。也就是说根据最新的规定，不动产经营活动可以申请团结基金的资助。我们这里就来简要介绍一下法国的民事不动产公司（Société Civile Immobilière，SCI）申请2020年9、10及11月团结基金需要满足什么条件？可以享有多少该的资助？如何申请？

1       民事不动产公司申请条件：

1.1       需要从事经营活动，比如建筑销售（SCI de construction-vente）、房屋租赁（SCI de location）、购买建造（SCI d’attribution）。

比如某民事不动产公司持有一座城堡，并且这座城堡向公众开放以盈利，又比如某民事不动产公司租赁管理商铺以盈利，那么这些公司从事的就都是经营活动。但民事不动产公司如果仅进行房产投资，则因其未从事经营活动，就不能申请团结基金，比如家族的SCI（SCI familiale），就在此列。

1.2       于2020年8月31日前即已经开始它的经营活动。

1.3       员工人数少于50人。    

1.4       公司负责人（dirigeant de l’entreprise）在申请补助的月份无全职劳动合同。

2       民事不动产公司可以申请的团结基金资助的金额：

如果公司的负责人在申请补助的月份同时享有养老金或每日津贴，则会在最后收到的团结基金中扣除这些金额。

2.1       从事非居住类的房屋出租和运营或露营场所活动房建造或接待公众（如旅游相关）的民事不动产公司

9月份的补助：

如果公司被政府强制关门，如与旅游相关以接待公众而盈利的民事不动产公司，则可以申请等同于该月营业额损失金额的补助，最多10 000欧。

10月份的补助：

被政府强制关门的公司，可以申请等同于该月营业额损失金额的补助，最多10 000欧。

开门的公司，如果位于10月宵禁地区内，并遭受多于50%的月营业额损失，那么可以申请最多10 000欧的补助。

开门的公司，如果位于10月宵禁地区外，并遭受50%到70%的月营业额损失，那么可以申请与其营业额损失等同的补助，至多1500欧。但如果月营业额损失了70%以上，则可以申请与其营业额损失等同的补助，至多10 000欧，但不能多于前一年每月营业额的60%。

11月份的补助：

被政府强制关门的公司，可以申请等同于该月营业损失金额的补助，最多10 000欧。

开门的公司可以申请一笔相当于月营业损失金额的80%的补助，最多不超过10 000欧。如果月营业损失金额多于1500欧，则至少可以获得1500欧的补助。如果月营业损失金额少于1500欧，则可以获得等同于其营业损失金额的全额补助。

2.2       非前面2.1中提及的从事经营活动的民事不动产公司

10月份的补助：

如果公司位于10月宵禁地区内，并遭受多于50%的月营业额损失，那么有权利申请最多1500欧的补助。

11月份的补助：

可以申请一笔等同于该月营业损失金额的补助，但至多1500欧。

3       民事不动产公司申请团结基金步骤：

法国本土的公司需要负责人登录自己的税务系统，并为申请团结基金补助提供公司的相关信息：SIREN号码、SIRET号码、银行RIB、参考月份的营业额、申报单及荣誉申明等。法国海外省的公司则需要登录单独的系统，在线填写调查表，以完成相关申请。具体的操作步骤也可以参考我们嘉琂律所在今年4月2日发布的#法律贴士30# 疫情下， 您的企业满足1500欧元补助的条件吗？ 若满足，我们一步一步地教您进行申请操作！

此外根据今日的信息，申请2020年9月份团结基金补助的截止日期是11月30日，2020年10月份补助的截止日期是12月30日。如果您符合标准，请及时申请。申请需要如实，若弄虚作假，不仅要返还金额，而且还会罚款，甚至会被追究刑事责任。